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未婚买房,首付由双方家里和我俩的存款共同出的,贷款我们自己还,我想让男友写个协议,他不想写,怎么办

初愿惜
2021/10/15 3:33:31
RT:我俩在河北固安买的期房,固安那边要本地户口才可以贷款30%,我的户口在外地,男友的户口在河北,他们家人也说先把男友的户口迁过去买房子,等我俩结婚后我的户口也就直接跟过去了,但是如果房产证下来,我从网上查询,好像只能写我男友的名字,房子也属于他的婚前财产,由于首付款里也有我家人出的份额,我家人担心以后如果有其他情况,一个房产就会很麻烦。首付一共是17万,我俩有3万,我家出5万(本来之前说好了他家出首付我家出装修电器,房产证写男友的名字,可是等看房子的时候房价疯涨,他家凑不出首付,所以我家就填上凑不出的5万),他家凑了9万,昨日他去那边交了一万的定金,在20天之内去办他的一些手续(户籍证明什么的),男友和我说房产证只能写他的名字,如果要写我的名字得等贷款还清或者在这20天之内领结婚证,可这20天内我还要上班根本走不开办不了,我就要求他写份协议给我,证明首付是由两家出的,他不肯写,还觉得我不相信他,我从网上查询 听电视里置业频道里也说可以先写份婚前协议,我想知道怎么写协议,或者我需要保留什么样的证据,银行划款?ATM机上的取款单可以作为证据吗?希望听听法律上是如何建议的,希望大家帮我想想办法,我很纠结。。(我会尽量让他帮我写份婚前协议)我是问问像我俩这样的情况我要怎么办才能保证了我的权益?有没有比写协议更好的办法?如果必须得写协议,要怎么写?需要中间证人吗?还是需要什么呢?
最佳答案:

首先:最好是你能去把结婚证领了,说实话,领结婚证很方便,带户口、身份证、2张照片,去双方任何一方户口所在地的民政局就可以领了。而且你们是贷款,在签贷款协议的时候你可以先以共同还款人(即配偶)的名义签,告诉银行的人,结婚证稍后提供给他,那你也有足够的时间去领结婚证了。领结婚证,此为最佳方案。

第二:作为你的男友,没有理由去拒绝你的要求,这个协议并不过分,但其实没有多大的效用。你实在是无法去领结婚证的话你可以告诉男友,首付的钱是你父母的,希望他能打一张欠条给你父母,我想这个要求不过分吧?借条每隔两年要重现打,请你注意。由于你是给的现金给他,你的ATM提款凭证并没有作用,因为无法说明钱的去向,除非首付款是从你的卡里刷出来,但这以后也可以扯,我认为实在没有必要,打借条这个是第二方案。

第三:如果前两个你都没有办法,那么,根据新的婚姻管理办法,你们婚姻期间还款的这一部分是属于你们共有的。但,不知道你们是买的期房还是现房,按照规定,是以产权登记的时间为准,也就是说如果房产证是在结婚证之后,其实你也是有共有权的。

小姐,我觉得事情不要弄复杂了,我还是建议你去领结婚证。

品冰堂主

2021/10/25 14:10:55

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其他回答(2个)

2个回答

  • 浮起来的秤砣

    2021/10/17 20:48:26

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    2021/10/22 3:25:10

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